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Appartement
Chamalières

  • Ref. 1240
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 60 m²
  • 144 000 €

F3 RÉNOVÉ de 59m2 avec GARAGE

Le Cabinet de Lattre vous propose en Exclusivité ce superbe F3 de 59m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2020.
L’appartement est au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble proche du PARC BARGOIN à Chamalières, sans vis à vis et bénéficiant d'une vue PANORAMIQUE sur Chamalières-Royat et Clermont-Ferrand.
Appartement en cours de rénovation complète. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte avec accès à 1 loggia fermée. La partie nuit se compose de 2 chambres avec rangements,1 salle d’eau avec douche à l’italienne et d’1 WC séparé.
RÉNOVATION COMPLÈTE de l’appartement en 2020 avec des matériaux de très belle QUALITÉ. (Électricité, huisseries, volets roulants électriques, Parquets, Cuisine et salle d’eau).
1 GARAGE et 1 cave complètent ce bien.
La résidence dispose d’espaces verts communs. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à 20min à pieds.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 120 lots.
Quote part annuelles des charges : 1550 € comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et la conciergerie.

Pas de procédure en cours.
Classe énergétique D176( avant changement des fenêtres).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 6ème / 10 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1970
  • Année de renovation 2020

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques

Pièces

  • 1 Séjour 31.38 m²
  • 2 Chambres 9.85 m², 10.47 m²
  • 1 Salle de douche 2.78 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²
  • 1 Loggia 1.38 m²
  • 1 Dégagement 2.77 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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