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Appartement
Clermont-Ferrand VALLIÈRES

  • Ref. 1184
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 73 m²
  • 168 200 €

APPARTEMENT 73 m2 VALLIÈRES

Le Cabinet de Lattre vous propose à Clermont-Ferrand dans le quartier Vallières, avenue de la Libération un appartement traversant de type 3 de 73 m2 au 3ème étage/4 sans ascenseur dans une petite résidence (13 lots). Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée, donnant sur un grand balcon en "L" et sans vis à vis de 14 m2, de 2 chambres (10 et 11 m2) dont une donne sur le balcon, d'une salle de bain avec baignoire et d'un w.c séparé. Le plus de cet appartement, c'est qu'il n'y a personne au dessus. Toutes les pièces de vie possèdent de grandes portes fenêtres.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur.
Une cave et un garage complète ce bien.

Emplacement proche de la place de Jaude (15 min), du stade Philippe Marcombes et proche de toutes commodités.
Proximité T2C.
Accès facile aux autoroutes`.

Classe énergétique: E > 257,7 kWhep/m2.an

Biens soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 13 lots.

Quote part annuelles des charges : 2500 € comprenant les charges courantes de copropriété, Chauffage, eau froide, eau chaude, l'entretien des espaces verts .

Pas de procédure en cours.

N'hésitez pas à me contacter.
Votre conseiller 06 25 59 46 71

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Vue Ville
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 31.68 m²
  • 1 Dégagement 6.47 m²
  • 2 Chambres 10.45 m², 11.94 m²
  • 1 Salle de bains 4.83 m²
  • 1 Toilette 3.19 m²
  • 1 Dressing 4.79 m²
  • 1 Balcon 14.32 m²
  • 1 Cave 9.54 m²
  • 1 Garage 14.65 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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