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Appartement
Cournon-d'Auvergne

  • Ref. 1174
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 91 m²
  • 198 000 €

F5 de 91 m2 avec Balcons, Garage et 2 places de parking

Le Cabinet de Lattre vous propose cet appartement F5 de 91 m2 situé au 2 ème étage/ 3 d'une petite résidence (10 lots) bien entretenue, à Cournon d'Auvergne. Vous profiterez d'une agréable et lumineuse pièce de vie (32m2) avec cuisine américaine toute équipée, de 3 chambres ( 13, 12 et 12 m2)+ 1 bureau, de 2 salles d'eau et un WC séparé. L'appartement est traversant et vous proposera de part et d'autres, 2 agréables balcons bénéficiant d'une vue dégagée.

Le chauffage est collectif (Contrat P1P2P3). Aucuns travaux à prévoir pour la résidence.

(Travaux importants d'isolation et d'étanchéité sur le toit terrasse réalisés en 2019)

Emplacement proche du centre de Cournon, et proche commodités.



Accès facile aux autoroutes`.





Proximité T2C.



2 Places de parking et 1 grand garage (17,3m2) +cave complètent ce bien.



Biens soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 10 lots.

Quote part annuelles des charges : 2014€ comprenant les charges courantes de copropriété , Chauffage et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts .

Pas de procédure en cours.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 91 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1969

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Pièces

Plain-pied

  • 1 Cave 5.5 m²
  • 1 Garage 17.3 m²

2ème

  • 1 Entrée 4.56 m²
  • 1 Séjour 32.3 m²
  • 3 Chambres 12 m², 12.2 m², 13.05 m²
  • 1 Bureau 9.7 m²
  • 2 Salles de douche 2.34 m², 3.9 m²
  • 1 Toilette 1.16 m²
  • 3 Balcons 3.7 m², 4.3 m², 6.24 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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