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Maison
Marsat

  • Ref. 1210
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 114 m²
  • 293 500 €

Maison 114m2 sur terrain de 1097 m2 MARSAT

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette Maison de construction traditionnelle (1980), sur terrain PLAT,CLOS ET ARBORÉ, avec un très beau potentiel de rénovation, située dans une impasse très calme.
L'entrée avec dressing dessert l'étage composé d'un agréable salon/salle à manger de 27m2 et une cuisine actuellement séparée de 11,62m2. (Possibilité d'ouvrir la cloison séparation). Ces 2 pièces disposent d'un accès au balcon filant de 10m2. (Possibilité de créer une terrasse en structure bois pour profiter du jardin). 3 chambres de 11,5 m2 chacune avec placard , une salle de bain de 5,27m2 et un wc séparé complètent l'étage.

Au Rez de chaussée, nous trouverons un grand garage de 55m2 ,ainsi qu'une spacieuse chambre de 14,5 m2 avec salle d'eau /WC attenant de 5,30m2.
Quartier résidentiel, recherché pour son calme et sa proximité de toutes commodités.
(À 5 mns de Riom et 15 mns de Clermont Ferrand)

DPE: 131C.
À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.
Marie LEFEBVRE
06 82 95 26 32

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 114 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Construit en 1980

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 8.85 m²
  • 1 Chambre 14.55 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.3 m²
  • 1 Véranda 4.7 m²

1er

  • 1 Séjour 27.2 m²
  • 1 Cuisine 11.62 m²
  • 3 Chambres 11.2 m², 11.2 m², 11.55 m²
  • 1 Salle de bains 5.27 m²
  • 1 Toilette 1.52 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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