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Appartement
Beaumont

  • Ref. 1361
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 74 m²
  • 179 300 €

APPARTEMENT DUPLEX TYPE3 - 73 M2 BEAUMONT

Le Cabinet de Lattre vous propose ce DUPLEX "COUP DE COEUR" TRÈS LUMINEUX et totalement RÉNONÉ de type3 de 74 m2 sur la commune de Beaumont.
Situé au dernier étage dans une résidence de 2 étages très bien entretenue, cet appartement très bien agencé possède également un BALCON de 3m2.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d’une spacieuse pièce de vie de 36m2 sur une cuisine ouverte avec cellier et toute équipée et d'un WC.
A l'étage, 2 chambres de 10 et 11 m2 TRÈS LUMINEUSE, 1 salle de bain de 5 m2 avec baignoire, WC et d'un dressing de 5 m2.
Ce bien est en PARFAIT ÉTAT, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
1 GARAGE FERMÉ EN SOUTERRAIN et une cave complètent ce bien. Localisation privilégié pour un investissement locatif (très proche CHU).
TAXE FONCIÈRE 1200 €
Quartier calme, résidentiel. Infrastructures de loisirs et de promenade à quelques minutes à pied.
CHARGES ( 151€/mois) comprenant les charges courantes de copropriété, eau froide, eau chaude, gardien, entretien des communs et des espaces verts.
Résidence idéalement située à PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS) et TRAMWAY à moins de 10 mn à pied, des écoles et de toutes commodités.
Le CENTRE DE CLERMONT-FD à moins de 10 mn en voiture.
ACCÈS RAPIDE AUX AXES AUTOROUTIERS.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 289 lots.
Quote-part annuelles des charges : 1811 €soit 151 €/mois
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique: DPE 164 D.

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Votre conseiller au 06.25.59.46.71

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 1980

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Gardien

Pièces

  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 2 Chambres 10 m², 12 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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