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Appartement
Chamalières

  • Ref. 5760073
  • 75 m²
  • 217 000 €

F3 bis de 76m2 avec grand BALCON et GARAGE

La cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITÉ ce F3 bis TRAVERSANT de 76m2, situé au 3eme étage et DERNIER Étage d'une petite copropriété, quartier RICHELIEU à CLERMONT FERRAND limite CHAMALIÈRES.
Un spacieux double séjour, une cuisine actuellement fermée Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour créant ainsi une pièce de vie ayant un accès direct au BALCON (exposé OUEST).
2 chambres. Salle de bain et WC séparé, les 2 avec fenêtre. Chauffage collectif. 1 cave et 1 GARAGE FERMÉ complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir.( Ravalement façade et toiture avec isolations 2017, chaudière 2008)
Quartier prisé et recherché pour sa proximité de toutes commodités ( Transports en communs, commerces, écoles, médecins ...). Chamalières centre et la Place de Jaude sont à 15 min. à pieds.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 30 lots.
Quote part annuelles des charges : 1550 € comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage , l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts.
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : DPE 174-37.
(Nouvelle règlementation)

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.
Véronique Hutin
Consultant immobilier indépendant
06 86 17 11 33

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Exposition Ouest Est Nord
  • Construit en 1965

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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