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Appartement
Clermont-Ferrand

  • Ref. 4805143
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 48 m²
  • 148 200 €

F3 HYPERCENTRE - CLERMONT FERRAND

Le Cabinet de Lattre vous propose Avenue des Etats Unis, ce F3 de 47m2 situé au 3 ème étage (sans ascenseur)sur cour intérieure. Ce bien a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2021.
Une spacieuse pièce de vie de 27m2 avec cuisine ouverte toute équipée, 1 salle d'eau avec douche et WC, 2 espaces nuit et
Une coursive privative de 3 m2 sur cour intérieure complète ce bien.
TRÈS FAIBLES CHARGES ( 32€/mois).Proximité T2C. TRAM aux pieds de l'immeuble.
Place de Jaude à 50m..
Belles prestations (huisseries Double vitrage, Electricité neuve)
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 15 lots.
Quote part annuelles des charges : 385€ comprenant les charges courantes de copropriété , l'eau froide .
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique Vierge.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Votre conseiller Alexandre MERITET au 06.95.37.36.05

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 48 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 27.75 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.32 m²
  • 2 Chambres 7.43 m², 7.43 m²
  • 1 Buanderie 1.94 m²
  • 1 Balcon 2.95 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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