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Appartement
Royat

  • Ref. 5818987
  • 69 m²
  • 154 250 €

DUPLEX de 69m2 en DERNIER ÉTAGE

Le Cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce DUPLEX de 69 m2 en DERNIER Étage d'une petite copropriété idéalement située à proximité de la Mairie de ROYAT.
Le 1 er niveau vous propose 1 spacieuse et lumineuse pièce de vie (38m2) avec 2 espaces distincts (cuisine toute équipée et séjour) + 1 lingerie-chaufferie + 1 WC. Le 2 ème niveau regroupe les 2 chambres sous combles (l'une avec grand DRESSING) et 1 salle d'eau avec WC.

1 grande cave de 6m2 complète ce bien.
SYNDIC BÉNÉVOLE - TRÈS FAIBLES CHARGES (71€/mois)
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ( Toiture neuve 2019)
Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités.
PRODUIT RARE.
Classe énergétique : DPE 99C, GES 23 D.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 6 lots.
Quote part annuelle des charges :853€/an soit 71€/mois comprenant l'eau et l'ensemble des charges courantes de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : DPE 99C, GES 23 D. (Ancienne règlementation)

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.
Véronique Hutin
Consultant immobilier indépendant
06 86 17 11 33

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1940

Prestations

  • Internet
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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