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Appartement
Clermont-Ferrand

  • Ref. 1386
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 85 m²
  • 347 350 €

F4 STANDING de 85 m2 avec TERRASSE et GARAGE à CLERMONT FERRAND

Le Cabinet de Lattre vous propose ce F4 STANDING de 85m2 situé à CLERMONT FERRAND au pied du Parc de MONTJUZET dans une résidence récente sécurisée.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une triple exposition. Une spacieuse entrée avec Dressing dessert une très agréable et lumineuse pièce de vie de 38 m2 avec cuisine toute équipée de très belle facture avec accès à la TERRASSE de 25m2 bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur Clermont ferrand et sa cathédrale.
La partie nuit se compose d'une SUITE PARENTALE salle d'eau privative avec WC + 1 chambre + 1 bureau, 1 salle de bain et d'un WC séparé.
Très Belles prestations avec des matériaux de très belle qualité. Chauffage individuel + Climatisation réversible (2020) .
Un GARAGE FERMÉ dans un sous-sol sécurisé et 1 cave complètent ce bien. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ni dans l'appartement, ni dans la résidence.
Faibles charges : 150€/mois) (Charges courantes de copropriété, Ascenseur, Eau, Espaces verts )
Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. La place de Jaude est à 15min à pieds.
Classe énergétique : 91 C.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Quote part annuelle des charges : 1800€/an
Pas de procédure en cours.
Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2006
  • Année de renovation 2015

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes 1.67 m²
  • 1 Salle de bains 4.67 m²
  • 1 Toilettes 1.94 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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