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Appartement
Chamalières

  • Ref. 5651835
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 129 m²
  • 435 000 €

RARE - F5 STANDING avec GARAGE, PARKING, TERRASSE ET BALCON

Le Cabinet de Lattre vous propose ce F5 de 129 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2020 situé en étage élevé.
Une spacieuse entrée avec DRESSING dessert une lumineuse pièce de réception avec TERRASSE de 20m2 et 1 cuisine équipée de 12 m2 avec accès à un grand balcon (6m2) exposé OUEST et bénéficiant d'une vue panoramique.
2 spacieuses chambres + 1 bureau de 12m2, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau et d'un 2 eme WC séparé .
Nombreux rangements de l'appartement.
Un GARAGE fermé dans 1 sous-sol sécurisé, 1 Place de parking extérieur,1 cave et 1 débarras (13m2)complètent ce bien.
AUCUNS TRAVAUX à PRÉVOIR. PRESTATIONS Haut de Gamme et Soignées.
Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités.
La Place de Jaude et le centre de Chamalières sont à 15 min à pieds.
PRODUIT RARE.
Classe énergétique : 198 D et GES : 6.(Ancienne règlementation)
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 32 lots.
Quote part annuelle des charges :3579€/an soit 298€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, ascenseur , espaces verts et l'ensemble des charges courantes de copropriété.
Pas de procédure en cours.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.
Véronique Hutin
Consultant immobilier indépendant
06 86 17 11 33

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 129 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Construit en 1983
  • Année de renovation 2020

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour 47.8 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 16.24 m²
  • 3 Chambres 11.41 m², 11.72 m², 15.62 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.93 m²
  • 1 Salle de douche 7.93 m²
  • 1 Buanderie 3.58 m²
  • 1 Terrasse 20.07 m²
  • 1 Balcon 5.88 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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