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Appartement
Chamalières

  • Ref. 5826813
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 77 m²
  • 169 500 €

F3 de 77m2 avec GARAGE

Le Cabinet de Lattre vous propose en Exclusivité ce F3 de 77m2
situé au 3 ème/10 étage avec ascenseur d'un immeuble proche du PARC BARGOIN à Chamalières, sans vis à vis et bénéficiant d'une vue PANORAMIQUE sur Chamalières-Royat et Clermont-Ferrand.
L'appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte avec accès à 1 loggia fermée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements(entre 10 et 11m2) et d'1 bureau (7,5m2),1 salle de bain et d’1 WC séparé.
Huisseries, volets roulants électriques. PRÉVOIR TRAVAUX CUISINE et SALLE D'EAU

1 GARAGE FERMÉ et 1 cave complètent ce bien.
La résidence dispose d’espaces verts communs. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à 20min à pieds.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 120 lots.
Quote part annuelles des charges : 2184 € comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et la conciergerie.

Pas de procédure en cours.
Classe énergétique: DPE 165 D GES 38 E (ANCIENNE RÈGLEMENTATION)

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.
Véronique Hutin
Consultant immobilier indépendant
06 86 17 11 33

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1970

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 31.1 m²
  • 3 Chambres 9.65 m², 10.6 m², 10.85 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7.4 m²
  • 1 Salle de douche 2.7 m²
  • 1 Toilettes 0.87 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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