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Appartement
Clermont-Ferrand LES SALINS

  • Ref. 5816480
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 111 m²
  • 265 000 €

F5 STANDING de 111 m2 avec PARKING et CAVE - REGENSBURG

Le Cabinet de Lattre vous propose , ce F5 de 111m2 situé PLACE DE REGENSBURG à CLERMONT FERRAND.
L'appartement est situé au RDC SUR-ÉLEVÉ avec ascenseur et bénéficie d'une double exposition EST-OUEST.
Dès l'entrée, vous découvrirez une très agréable et lumineuse pièce de vie de 30 m2 + un espace repas de 21m2 avec cuisine équipée de très belle facture.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d'eau privative + WC et 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC suspendu.
RÉNOVATION COMPLÈTE DE L'APPARTEMENT en 2021 (Electricité, , cuisine, salles d'eau, murs et sols) avec des matériaux de très belle qualité. Chauffage collectif
1 cave complète ce bien.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.
Faibles charges : 230€/mois ( Chauffage, Ascenseur, Eau, et Charges courantes de copropriété)
Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. La place de Jaude est à 5 min à pieds.
Classe énergétique : VIERGE (ANCIENNE RÈGLEMENTATION)
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 81 lots.
Quote part annuelle des charges : 2 766€/an
Pas de procédure en cours.
Votre conseillère: Véronique HUTIN au 06 86 17 11 33

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Surélevé
  • Construit en 1974
  • Année de renovation 2021

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Internet

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 3 Chambres 10 m², 12 m², 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.35 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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