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Appartement
Chamalières

  • Ref. 1401
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 151 m²
  • 433 300 €

RARE - F6 STANDING Résidence Sainte Madeleine avec 2 GARAGES et 2 balcons

Le Cabinet de Lattre vous propose ce F6 de 150 m2 situé au 3 ème étage avec ascenseur de la très prisée "Résidence Sainte Madeleine" à Chamalières.
Une spacieuse entrée avec DRESSING dessert une lumineuse pièce de réception de 45m2 et 1 cuisine toute équipée de 12 m2 (+ 1 buanderie de 2.5m2 ). Ces 2 pièces de vie ont accès à un 1er grand balcon filant(1.5m2 de large) exposé SUD, sur le PARC ARBORÉ.
La partie nuit est composée d'une suite parentale de 17m2 avec DRESSING, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé, et des 3 autres spacieuses chambres, d'1 salle d'eau et d'un 2 eme WC.
Les 4 chambres ont accès au 2 eme grand balcon et disposent soit d'1 rangement, soit d'1 DRESSING/BUREAU en plus des nombreux rangements de l'appartement.
Un GARAGE DOUBLE fermé dans 1 sous-sol sécurisé et 1 cave complètent ce bien.
AUCUNS TRAVAUX à PRÉVOIR
Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités.
La Place de Jaude et le centre de Chamalières sont à 15 min à pieds.
PRODUIT RARE;
Classe énergétique : 297E.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 194 lots.
Quote part annuelle des charges :3060€/an soit 254€/mois
Pas de procédure en cours.
Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 151 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème
  • Exposition Sud Nord
  • Construit en 1981
  • Année de renovation 2020

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour 44.89 m²
  • 1 Hall d'entrée 10.32 m²
  • 1 Cuisine équipée 12.37 m²
  • 4 Chambres 12.46 m², 13.55 m², 13.64 m², 17.2 m²
  • 1 Salle de bains 3.71 m²
  • 1 Salle de douche 2.9 m²
  • 1 Buanderie 2.53 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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