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Maison
Combronde

  • Ref. 5276184
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 97 m²
  • 229 000 €

MAISON D ARCHITECTE 4 PIÈCES et SOUS-SOL

COMBRONDE
10 minutes de RIOM
20 minutes de CLERMONT-FERRAND
Accès immédiat autoroute A71 et A89

Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison d'architecte de 97m2 et son sous-sol de 40m2, construite sur un terrain d'environ 1800m2, dans un environnement calme et aéré.

Elle est composée d'une partie jour: un hall d'entrée avec placard, un salon et salle à manger de 31m2 avec cheminée-insert et baie vitrée donnant sur l'agréable terrasse couverte exposée Sud-Ouest, et une cuisine indépendante équipée (qui peut être ouverte sur le séjour).
Au même niveau, la partie nuit: 3 chambres ( 13m2, 12m2 avec penderies chacune, 9m2 avec bibliothèque), un dressing indépendant, un wc, et une salle de douche récente à la décoration soignée.

Au sous-sol, un garage avec point d'eau, un cellier et un atelier/chaufferie.

Nombreuses installations neuves:
Système de chauffage neuf: pompe à chaleur hybride
Fenêtres et volets neufs dans plusieurs pièces
Isolation extérieure sur un mur
Peintures extérieures neuves (sous toits, balcon...)

Beaucoup de charme pour cette maison facile à vivre, qui nécessite un rafraîchissement pour être dans les tendances actuelles.

Votre Conseillère Virginie Besson au 06 17 16 19 22

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Chauffage Central
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée

Pièces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Hall d'entrée 9.15 m²
  • 1 Dressing 1.4 m²
  • 3 Chambres 9.2 m², 12.15 m², 12.8 m²
  • 1 Salle de douche 5.5 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Dégagement 3.5 m²
  • 1 Terrain 1915 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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