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Maison
Effiat

  • Ref. 5794306
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 115 m²
  • 234 000 €

Maison 4 Pièces 115 M2 EFFIAT

Le cabinet de Lattre vous propose cette maison plain pied de 115 M2 sur un terrain arboré de 1800 M2 à 20 mn de Vichy et 15 mn de Riom.

L'entrée distribue une cuisine de 12 M2 entièrement équipée avec accès buanderie et garage et un salon séjour de 30 M2.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains de 5 M2 et d'un WC indépendant.

On dispose également d'une chaudière récente gaz à condensation et d'un insert sur la partie séjour.
La façade sud/ouest est équipée d'un store électrique de 7M.
Le garage de 25 M2 servant d'annexe et buanderie peut-être aménagé en complément de la surface habitable existante.
Le terrain est clos, largement piscinable, idéalement boisé et calme.

Votre conseillé Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1988

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Terrain 1800 m²
  • 1 Cuisine 12.72 m²
  • 1 Séjour 29.77 m²
  • 1 Hall d'entrée 6.2 m²
  • 1 Couloir 5.09 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 3 Chambres 9.56 m², 11.87 m², 12.32 m²
  • 1 Salle de bains 5.32 m²
  • 3 Placards 0.72 m²
  • 1 Buanderie 9.32 m²
  • 1 Garage 16.05 m²

Proximités

  • École primaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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