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Maison
Riom

  • Ref. 1396
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 368 000 €

Demeure de caractère de 175 m2 entièrement RENOVEE

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique demeure de caractère (Ancienne grange en pierre) de 175m2 située au coeur du village de Glénat sur la commune d'Artonne, à 15 kms de Riom ( 3 kms d'Aigueperse); entre Clermont Ferrand et Vichy (30 min)
La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 60m2 avec cheminée en pierre et salle à manger, d'une cuisine dînatoire toute équipée et d'un bureau-chambre de 11m2.
A l'étage, un agréable salon TV dessert 2 belles chambres (15 et 11,5 m2) plus un bureau de 9 m2, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Beau potentiel d'aménagement des combles au 2ème étage.
A l'extérieur, magnifique piscine (8x4) avec terrasses attenantes, le tout sur une parcelle de 700 m2.
TRÈS BEAU POTENTIEL D'EXTENSION avec grange-garage isolé attenant de 50m2.
Crèche, Écoles maternelles ,primaires et collège à 3 km.

BIEN RARE,TRES BELLES PRESTATIONS.

Classe énergétique : DPE 81 B.
Votre conseiller : Marie LEFEBVRE - 06 82 95 26 32

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 174 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Nord
  • Année de renovation 2010

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 58.52 m²
  • 1 Cuisine 12.7 m²
  • 1 Entrée 5.65 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Buanderie 11.8 m²
  • 1 Toilettes 1.27 m²

1er

  • 3 Chambres 9 m², 11.46 m², 15.26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12.83 m²
  • 1 Salon 25 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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