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Maison
Saint-Dier-d'Auvergne

  • Ref. 5251573
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 115 m²
  • 163 525 €

CHARMANTE MAISON A LA CAMPAGNE 5 Pièces

SAINT DIER D’AUVERGNE - Lieu-dit ISCHAMP
20 min de BILLOM - 20 min de COURPIÈRE
50 min de CLERMONT-FERRAND
2 h de LYON - 4h40 de PARIS

Le Cabinet de Lattre vous propose en Exclusivité une charmante maison à la campagne de 115m2 sur un terrain plat et arboré de 1750m2, dans un hameau de la commune de St Dier d'Auvergne.

Cette maison bien entretenue et exposée Sud-Ouest propose ses pièces de vie en plain-pied: le salon-salle à manger de 33m2 d’un beau volume avec une cheminée et accès à la terrasse, la cuisine équipée avec également accès à la terrasse, les 2 chambres de 10m2 chacune, les wc et la salle de bains récente (douche italienne).
L’étage est constitué d’une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, d’une troisième chambre lumineuse de 16m2 sous-pente (20m2 au sol), ainsi que de 3 greniers.

Un garage/atelier de 25m2, une cave, un appentis complètent ce bien.
Huisseries PVC, volets roulants électriques, chaudière fioul (travaux récents). Quelques travaux à prévoir.

À Saint Dier d’Auvergne (10 min en voiture): boulangerie, épicerie, poste, médecins et services médicaux, école maternelle, primaire, collège.

Vous aimerez l’esprit champêtre de cette maison facile à vivre, à l’année ou pour les vacances, et son bel environnement nature, calme et authentique.

Votre conseillère Virginie Besson au 06 17 16 19 22

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 3 Chambres 10 m², 10 m², 20 m²
  • 1 Salle de douche 5.5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Terrain 1740 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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