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Maison
Vichy

  • Ref. 6097824
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 126 m²
  • 182 000 €

Maison "Année 30" de 126m2 avec petit jardin à Vichy

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison "Année 30" avec petit jardin arboré et garage, proche du quartier BARTIN, dans une rue très calme.
À l'étage, l'entrée dessert le salon avec accès à un balcon, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres (l'une avec rangements), un dressing , une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre et 1 WC séparé.
Le RDC quant à lui, vous propose 1 garage, 1 chaufferie et 1 cellier ainsi 3 autres pièces, une salle d'eau avec WC, 1 espace pour une cuisine. Le RDC bénéficie d'un côte d'une entrée indépendante et de l'autre, d'un accès au jardin. Cet espace de vie serait également un atout pour une PROFESSION LIBÉRALE ou pour un logement indépendant.
Cette maison mitoyenne, lumineuse est en TRÈS BON ÉTAT.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage individuel avec chaudière au fuel (Brûleur changé en 2020).
Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités (Commerces, médecins, écoles et transports en communs)et son environnement paisible.
PRODUIT RARE.
Classe énergétique : 187 D et GES : 43 E.(ANCIENNE RÈGLEMENTATION)

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.
Véronique Hutin
Consultant immobilier indépendant
06 86 17 11 33

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 126 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Construit en 1939

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Bureau 10.85 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.8 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Buanderie 9 m²

Rez-de-jardin

  • 2 Chambres 11 m², 12.5 m²

1er

  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 2 Chambres 10.65 m², 13 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dressing 1.89 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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