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Maison
Orléat

  • Ref. 6051074
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 170 m²
  • 305 270 €

MAISON 7 PIECES 170 M2 ORLEAT

Le Cabinet de Lattre vous propose cette villa de 170 m2 toute rénovée sur un terrain clos de 2165 m2 parfaitement entretenu et agréable.

Cette maison se compose d’un plain-pied de 120 m2 comportant 4 chambres, un séjour salon de 31 m2, d’une SDB, d’une cuisine, d’une buanderie et d’un dressing.
A l’étage, nous trouvons un espace de 50 m2 à finir d’aménager selon votre convenance et bénéficiant d’un accès direct par l’extérieur.
Il possède 3 greniers et un local technique pour une pompe à chaleur .

Cette dernière est réversible et distribue le chauffage au moyen de grilles au plafond et d’un thermostat dans chaque pièce.
L'eau chaude est produite avec un ballon thermodynamique.

Toutes les fenêtres ont été changées en 2008, elles sont en PVC et équipées de double vitrage à lames d’air de 20 mn.
Nous avons 2 terrasses de 70 m2 donnant respectivement sur la cuisine et le séjour.
Un kerport de 40 m2 peut abriter 2 voitures à l’extérieur.
Un portail alu motorisé ferme la propriété et est équipé d’un interphone et une alarme volumétrique sécurise le bien.

Pour informations le DPE A ETE REALISE AVANT LE 1ER JUILLET.

Alors n’hésitez-pas à venir découvrir ce bien.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites
Philippe Dufour votre conseiller au 06 43 54 89 39

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Vue Campagne Jardin
  • Année de renovation 2008

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Interphone

Pièces

  • 4 Chambres 9.8 m², 11.8 m², 11.9 m², 12.9 m²
  • 1 Cuisine 8.9 m²
  • 1 Séjour 14.89 m²
  • 1 Salon 16.68 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 15 m²
  • 1 Local technique 4.8 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Plateau 50 m²
  • 1 Terrain 2165 m²

Proximités

  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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