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Maison
Saint-Saturnin

  • Ref. 4034699
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 243 m²
  • 525 000 €

Magnifique ensemble immobilier au cœur de Saint Saturnin

Le Cabinet de Lattre vous propose cette SUPERBE DEMEURE ET ses ANNEXES À 20 Kms au Sud de Clermont Ferrand, entre les gorges de la Monne et la vallée de la Veyre, en plein cœur du village de SAINT SATURNIN,

La maison principale (160 m2) propose au rez de chaussée un spacieux double séjour de 44 m2 avec une magnifique cheminée et tommettes anciennes, donnant accès à un Balcon- terrasse surplombant la vallée de la Monne et saint Amant Tallende, une cuisine séparée de 13 m2, un WC et espace Dressing. Le séjour bénéficie d'une climatisation.
À l’étage, 2 spacieuses chambres et 1 Espace parentale avec salle de bain et dressing attenant et 1 salle d’eau.

Une 4 ème chambre avec salle d’eau, une chaufferie – lingerie (chaudière Viesmann) et une grande cave vous seront proposés au niveau inférieur.

De l'autre côté de la ruelle, 2 bâtiments (XIV ème Siècle) regroupés autour d'un espace privatif sécurisé par un portail automatique.
Vous disposerez d’un 1er studio de 38 m2 en RDC, d'une TERRASSE d'env. 100m2 sans vis à vis où vous profiterez d'une vue imprenable sur l'église Romane de Saint Saturnin.

2 autres chambres d'hôtes entièrement rénové (17 et 28 m2) et indépendants et un garage 3 voitures de 60m2 complètent l’ensemble.

BIEN RARE et idéalement situé à 2 pas du château Royal.
Classe énergétique : DPE 197D- GES 37E. Ancienne règlementation.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.
Véronique Hutin
Consultant immobilier indépendant
06 86 17 11 33

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 243 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Cheminée
  • Internet

Pièces

  • 1 Entrée 4.82 m²
  • 1 Cuisine 13.7 m²
  • 1 Salon 44.08 m²
  • 2 Salles de bains 4.18 m², 4.88 m²
  • 4 Chambres 10.34 m², 12.47 m², 14.68 m², 16.94 m²
  • 1 Dressing 4.13 m²
  • 1 Toilettes 3.55 m²
  • 3 Studios 16.53 m², 28.6 m², 38.43 m²
  • 1 Palier 12.03 m²
  • 1 Couloir 13.83 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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