Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Clermont-Ferrand (63000)

Fonds de commerce - 316 m²

BAR A VIN RESTAURANT 316 M2 CLERMONT-FD

425 000 €
Ref : 84269793
Découvrir le bien

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente cet établissement sur un bâtiment contemporain de plus de 300 M2 réunissant ce concept 3 en 1?. Caviste, Bar à vins, Brasserie et Restaurant Traditionnel. Il est situé sur un emplacement de choix à la frontière de l?hypercentre de Clermont évitant ainsi les inconvénients de circulation et en même temps très accessible à tous les extérieurs de toute la métropole ? Ce concept innovant séduit une clientèle extrêmement large avec une clientèle d?affaires mais aussi permet de pouvoir partager un diner romantique, un afterwork entre collègues ou une dégustation entre amis?? Ses 310 M2 se répartissent entre autres avec une salle de bar de plus de 70M2, d?une salle de restaurant de près de 80M2 avec sa capacité de 100 places assises et une cave à vin de plus de 70M2 avec ses 600 références. On rajoute à ceci une immense terrasse pouvant accueillir 150 places assises et pouvant organiser des évènements et des concerts?. Le bâtiment et le matériel sont récents et aucuns travaux ne sont à prévoir. L?équipe actuelle est composée du gérant entouré de ses 4 collaborateurs. En 2023 le CA a surfé avec les 600 k€, il est en constante évolution depuis sa création en 2019 et il est calbré pour atteindre le million d?euros. Le loyer annuel est de 45000€ soit 3750€ mensuel. Ouverture de 11h à 23/24H et fermé les dimanches et lundi. Sachez que je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire?) de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 416 m²
Superficie (m²) 316
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrasse OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 425 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7.59 %
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
salle 75 m²

salle 85 m²

cave à vin 80 m²

cuisine 16 m²

dégagement 30 m²

salle de réunion 12 m²

bureau 5 m²

vestiaire 13 m²

terrasse 100 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils