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Clermont-Ferrand (63000)

Local commercial - 660 m²

HOTEL RESTAURANT LOGIS *** 30 MN De CLERMONT

730 000 €
Ref : 6979868
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Vente Murs et fond Hôtel Restaurant LOGIS*** comportant 13 chambres et une salle de restaurant de 70 places au c?ur du Parc régional Livradois-Forez?. Idéalement placé proche sortie autoroute cet établissement de prestige bénéficie d?une belle clientèle d?affaire, de tourisme et étrangère qui ne demande qu?à être développée?. On se trouve dans un magnifique village complètement atypique où une soirée étape devient incontournable?à quelques encablures de Thiers. Cet établissement se réparti sur 2 bâtiments avec Plus de 700 M2 de surface. Il a fait l?objet ses dernières années d?une rénovation complète réalisée dans le souci de la réglementation. L?annexe dernièrement rénovée comporte 7 chambres sur 3 nivaux avec ascenseur et dont une en RDC aux normes PMR. Le bâtiment principal présente les autres 6 chambres, une réception bar avec License IV et tabac, Un salon privé destiné aux séminaires, une très belle salle de restaurant avec sa capacité de 70 places et près de 50 M2 de cuisine et chambre froide parfaitement bien équipée. Un garage, sous-sol et appartement de 120M2 viennent compléter ce bien. Cette affaire est actuellement tenue par un couple depuis 25 ans et leurs 4 employés. Ils souhaitent maintenant profiter d?une retraite bien méritée et passer le relais à des personnes issues du métier bien sûr et investies à pérenniser et développer le potentiel de ce lieu. Nous précisons que la vente des murs et fond s?entend indissociable. Prix de l?ensemble 730 000€ comportant les frais d?agences inclus TTC à la charge de l?acquéreur et réparti comme suit : - Fond 190 000€ - Murs 540 000€ Nous précisons que ce projet de vente peut s'inscrire pour un investisseur en tant que logements et qu'une étude de faisabilité a été faite. Bien évidement nous la tenons à votre disposition si besoin. Point important : Le cabinet De Lattre vous accompagne pour toutes les démarches administratives tel que l?agrément des douanes et la License IV, prévisionnel, dossier de financement? assistance au compromis à l?acte final avec la remise des clefs. N?hésitez à me contacter pour de plus amples renseignements. (Visio possible si vous le souhaitez?.) Votre conseiller Philippe Dufour 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 660 m²
Nombre de chambre(s) 13
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 660
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 730 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5.8 %
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
chambre 260 m²

dégagement 30 m²

double réception 20 m²

salle à manger 90 m²

salle de réunion 30 m²

salle de réception 30 m²

autre 30 m²

cuisine 50 m²

appartement 120 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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