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Clermont-Ferrand (63000)

Local commercial - 100 m²

BAR TABAC CENTRE VILLE CLERMONT

196 000 €
Ref : 7446691
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Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar tabac situé proche de l?hypercentre de Clermont-FD. Voici ce qu?il faut en retenir : ? Surface de vente de 40 M2 avec un espace réserve, bureau et cuisine ? Excellent emplacement avec parking à proximité et proche d?un fournil boulangerie à forte notoriété ? Capacité 50 places assises complété par 2 terrasses ? Ouverture tous les jours de 7h à 19h30 du lundi au vendredi ? Fermeture les samedi et dimanche et 5 semaines pour congés annuels soit 235 jours travaillés ? Loyer annuel 9050€ HT soit 755€ HT mensuel ? CA HT 2021 soit 102 742 € Production Commissions 77 000€ EBE 67 000 € Résultat net 56 000 € Établissement convivial ,lumineux et parfaitement fonctionnel Idéale pour un couple Possibilité d?achat des murs Excellent potentiel à venir Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?),de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 100 m²
Superficie (m²) 100
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 196 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,89 %
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
commerce 40 m²

cuisine 25 m²

stock / réserve 20 m²

toilettes 5 m²

dégagement 10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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