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Clermont-Ferrand (63100)

Local commercial - 120 m²

BAR RESTAURANT avec Presse, FDJ et PMU à CLERMONT-FD

163 500 €
Ref : 8164513
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Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar restaurant idéalement placé sur la première couronne de CLERMONT avec parking à proximité. En voici les principales caractéristiques : ? Surface de vente de 120 M2 avec un espace Bar-Restaurant de 80 M2, une espace Presse-FDJ de 15 M2, un espace réserve de 10 M2, une cuisine de 15 M2. ? Capacité places assises +/-50 Places ? Excellent emplacement sur un axe passant et incontournable de Clermont ? Ouverture 7h/20h du lundi au vendredi + Samedi et Dimanche matin 8h/14h Fermeture les samedi et dimanche après-midi ? Actuellement 1 CDD et 2 CDI 30h et 35h ? Loyer annuel 12400 € HT (charges comprises) soit 1033 €HT mensuel ? CA HT 175 000€ (vente + commissions) Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (,FDJ, PMU, Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 120 m²
Superficie (m²) 120
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 163 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 9 %
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
commerce 90 m²

cuisine 20 m²

stock / réserve 10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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