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Clermont-Ferrand (63000)

Local commercial - 98 m²

TABAC FDJ EPICERIE

131 000 €
Ref : 82850894
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Le Cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE ce TABAC FDJ ET EPICERIE au centre d?une charmante commune à 20 MN de Clermont-FD. Voici ce qu?il faut retenir sur ce commerce : ? Surface local commercial de 98 M2 comprenant le commerce pour 80 m2 avec le tabac, la FDJ, l?espace épicerie et un accès réserve et livraison sur +/- 18 M2. ? Les activités vente de gaz et relais colis viennent compléter ce commerce ? L?établissement est ouvert du mardi au vendredi de 6h30 à 12h et de 16h à 19h30, le samedi de 7h30 à12h et de 16h à 19h30, Le dimanche de 7h30 à 12h et fermé le dimanche après-midi et le lundi. ? Loyer annuel est de 8040€ HT soit 670€ HT mensuel Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?) de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 98 m²
Superficie (m²) 98
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 131 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8.99 %
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
commerce 80 m²

stock / réserve 18 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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