Cournon-d'Auvergne (63800)

Local commercial - 185 m²

2 magasins de fleurs !

260 000 €

Ref :

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Le cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITÉ deux magasins de fleurs à Cournon et au Cendre !

Idéalement placés au cœur des deux communes sur les axes passants avec parking gratuit immédiat.

Cette enseigne indépendante, dispose d’une très belle renommée et clientèle fidèle.

Les deux magasins plein de charme ont été décoré avec un goût certain, les photos sont une preuve indéniable.

Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Horaires actuels:

- Cournon : mardi au samedi 9h-12h30/14h30-19h30, dimanche 9h-13h00

- Le Cendre : mardi au samedi 9h-12h/15h-19h, dimanche 9h-13h

Baux en cours, locaux composés de ;

- Cournon : 120 m2 dont 60 m2 d’espace commercial et 60m2 de bureau, arrière-boutique et réserves. Loyer 1255€

- Le Cendre : 65 m2 dont 40 m2 d’espace commercial. Loyer 519€

Chiffre d’affaires très régulier à près de 350 000 euros.

Les deux magasins, à moins de 2 kms l’un de l’autre, sont complémentaires sur la zone, génèrent des économies d’échelle sur les achats et la communication.

Prix : 260.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur)

Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.

3 salariés à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 63800

Surface habitable (m²) 185 m²

Superficie (m²) 185

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 260 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8.79 %

Chiffre d'affaires

EBE

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L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

25 boulevard de la République 63200 Riom

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