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Le Cendre (63670)

Local commercial - 220 m²

Boulangerie-Patisserie au Cendre

99 900 €
Ref : 83929111
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Le Cabinet de Lattre vous propose cette boulangerie-pâtisserie basée sur la commune du Cendre, dans l'agglomération de Clermont-fd.

Idéalement situé en plein coeur de la ville avec grand parking public à proximité + 3 places arrêt-minute juste devant le commerce, cette boulangerie-patisserie propose ses excellents produits dans sa boutique mais livre aussi les restaurants avoisinants, maison de retraite, crèche, école, collège.

Horaires d'ouverture actuels : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) de 6h à 13h.

Chiffres d'affaires dernier exercice au 31/08/2023 : 194 K€

Aucun investissement n'est à réaliser.

Potentiel de développement important (augmentation plages horaires d'ouverture, réagencement des locaux entre les parties boulangerie et pâtisserie, etc...)

Prix de vente de ce fonds de commerce : 99.900 euros TTC (commission agence incluse de 9.000 € à la charge de l'acquéreur).

Le + : les murs vous sont également proposés à la vente pour 100.000 euros (commission agence incluse de 6.000 euros à la charge du vendeur) comprenant la surface professionnelle de 176 m² + logement possible sur place de 44 m² (T2 avec un salon et une chambre) + joli jardin de 76 m² sur l'arrière. A saisir !

Important : agent spécialisé sur le professionnel, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 63670
Surface habitable (m²) 220 m²
Superficie (m²) 220
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 99 900 €
Honoraires à la charge acquéreur 9,9 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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