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Riom (63200)

Cession de droit au bail - 40 m²

Droit au bail à saisir en hyper-centre de RIOM !

36 000 €
Ref : 2024
Découvrir le bien

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente, en hyper-centre de RIOM, le droit au bail du 24 rue de de l'Hôtel de Ville. A saisir !

Situé sur l'un des 4 axes commerçants de la ville, ce local de 40m² jouit d'une excellente visibilité.

Le bien comprend une surface en RDC de 40 m², aux normes PMR, et propose un local sur la longueur (cf plan) permettant de présenter au mieux les produits achalandés.

Bénéficiant d'un plafond vouté, il a de plus un cachet certain.

Bail en cours avec un loyer annuel de 4.844,16 euros (403,68 € par mois), bail tous commerces sauf activités de salon de coiffure, alimentation générale, fruits, primeurs, activités bruyantes ou malodorantes.

Prix de vente : 36.000 euros TTC (honoraires agence inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur)

Important : spéciailisé sur le PRO, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et pour visiter !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 63200
Superficie (m²) 40
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 36 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 20 %
Charges 12 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 403 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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