fonds de commerce TABAC à RIOM !

199 000 €

Ref : PP2025T

Découvrir le bien

Le cabinet de Lattre vous propose ce tabac sur RIOM !

Idéalement placé sur un boulevard très passant, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose Tabac, Vape, CBD mais aussi tous les jeux de la FDJ.

Le propriétaire a également mis en place le Relais Colis, le compte Nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, et distribue La Montagne.

Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d’une note google de 4,8 / 5 !

Local de 30 m² - Bail 3/6/9 en cours, loyer 300 € par mois

Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche.

Chiffre d'affaires (et rentabilité !) en croissance continue avec près de 200 K€ sur le dernier bilan 2024 dont :

- Marchandises 107 K€

- Commissions nettes tabac et FDJ 90 K€

Prix de vente : 199.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Pas d’investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 30 m²

Superficie (m²) 30

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 199 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,15 %

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 300 € / mois

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

25 boulevard de la République 63200 Riom

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