Le cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE l’institut de beauté « Beauté d’Ange » à Pont-du-Château !

Depuis près de 10 ans, Beauté d’Ange sublime votre vie avec le charme de ses lieux et sa palette complète de prestations variées et de qualité : soins (visage, corps), SPA privatif, beauté (regard, mains, pieds), épilation, minceur, Jour J », maquillage, etc…

L’institut bénéficie d’une clientèle fidèle qui le plébiscitent : note google de 4,8 / 5 !

L’institut se situe sur la zone commerciale du Super U avec places de parking gratuites et tous les services avoisinants : Aquazénith (espace aquatique), banque, salon de coiffure, assurance, agence immobilière, etc…

Le local d’une superficie de 200 m² est composé de :

- RDC 120 m² : accueil et ongleries, 3 salles de soins, 1 salle Spa (hammam et jacuzzi)

- 1^er étage 80 m² : bureau, réserves, vestiaires, cuisine

Site internet de grande qualité de présentation des prestations et de réservation de vos soins :

https://www.spabeautedange.fr/

Horaires actuels : Lundi 10h00 - 18h30 / Mardi-Vendredi 9h00 - 18h30 / Samedi 9h00 - 17h / fermé le dimanche

Chiffre d'affaires en moyenne autour des 150.000 euros.

Nouveau bail 3/6/9 à signer

Loyer : 1.800 € CC (loyer 1.600 € + provisions de 200 €)

Prix : 125.000 euros (honoraires agence inclus de 10.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).

Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.

Pas d’investissement ou de travaux à prévoir, matériel et mobilier récents et entretenus, on pose les valises et on exploite !

2 salariées à reprendre

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022