Exclusivité

Coup de coeur

Orcet (63670)

Fonds de commerce - 100 m²

Boulangerie à Orcet

110 000 €

Ref : PP2025012

Découvrir le bien

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de boulangerie à Orcet !

La boulangerie-patisserie "FOURNIL LES VOUTES", est idéalement située au coeur de ce bourg de près de 3000 habitants, sans concurrence à proximité, entouré du VIval, bar, La Poste, avec des parkings gratuits disponibles.

Réputée (note google 4,9 / 5), elle bénéficie d'une clientèle fidèle.

100 m² sont disponibles entre la boutique, refaite à neuf tout récemment entre modernité des LED et charme des voutes, et le fournil, cuisine et réserves, parfaitement équipés avec matériels récents et entretenus par les professionnels.

Aucun investissement n’est à prévoir, plus qu’à poser les valises et à exploiter !

Horaires actuels : mardi au samedi 6h30-13h et 15h30-19h, dimanche 6h30-13h, fermé le mercredi

CA régulier autour des 200.000 euros.

Bail en cours 3/6/9 de 11/2023

Loyer 830 € CC.

Prix de vente : 110.000 euros TTC (commission agence incluse de 9.000 euros TTC à la charge de l’acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien ban quier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)

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Type de transac Fonds de commerce

Code postal 63670

Superficie (m²) 100

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 110 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,91 %

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 765 €

Rez de chaussée

boutique 25 m²

fournil, cuisine et réserves 75 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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