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Saint-Agoulin (63260)

Local commercial - 130 m²

BAR TABAC RESTAURANT MURS ET FOND

255 000 €
Ref : 82560234
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Le Cabinet de Lattre vous propose ce BAR TABAC RESTAURANT au centre d?une charmante commune à 25 MN DE RIOM. Voici ce qu?il faut retenir sur ce commerce : ? Surface local commercial de 130 M2 comprenant le commerce bar Tabac, l?espace cuisine, la salle de restaurant avec ses 58 places assises ainsi que les réserves et cave. ? Au-dessus un appartement de 130 M2 complètement rénové avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, un grand espace séjour, salon et cuisine ainsi qu?une cour fermée. ? La vente des murs et du fond est indissociable ? L?établissement est ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, fermé le samedi et le dimanche de 7h30 à 13h ? Loyer annuel est de 7512€ HT soit 770€ HT mensuel comprenant l?appartement et le commerce ? les activités pratiquées sont le tabac, bar, Restaurant et plats à emporter, FDJ, le relais colis, dépôt de pain, vente journaux?. Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?) de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Vos conseillers: - Pascal Pabiot au 06 86 94 02 02 - Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 63260
Surface habitable (m²) 130 m²
Superficie (m²) 130
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 255 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6.25 %
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
commerce 130 m²

appartement 130 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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