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Sous-compromis
Saint-Paulien (43350)

Local commercial - 280 m²

BAR TABAC SNACK 15 MN DU PUY

272 000 €
Ref : 83487625
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Le Cabinet De Lattre vous propose à la vente ce bar tabac à proximité du Puy en Velay (15mn). L?établissement compte 70 Places assises réparties en une salle de bar avec 15 places, une Véranda avec 30 places et une terrasse de 100 M2 avec 25 places. Les activités pratiquées : - Tabac/FDJ/Paiement de proximité/Snack avec plats à emporter/relais colis/Journaux ?. La cuisine est parfaitement équipée permettant une belle évolution de CA en brasserie et plats à emporter. L?activité est gérée par 3 personnes (2 gérants et une salariée) Le commerce est ouvert tous les jours de 6h à 21h et fermé le mercredi et dimanche après-midi. Un projet de bail est en cours incluant le logement de 196 M2 pour un loyer mensuel de 1200 €. On précise que l?appartement est en duplex sur 2 niveaux, parfaitement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose entre autres de 2 salles de bains et de 4 chambres avec une entrée indépendante au commerce. CA HT 194 000€ CA Vente marchandise 86 000€ Production commissions 108 000€ Point important : On précise que les murs sont en vente également au prix de 265 000€ Je reste bien sur à votre disposition sur ce point pour plus d?informations. Je précise que le Cabinet de Lattre vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (dossier des douanes, FDJ, cautionnement EDC, prévisionnel, dossier bancaire?) du compromis jusqu?à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et me solliciter un RDW. Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 43350
Surface habitable (m²) 280 m²
Superficie (m²) 280
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrasse OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 272 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,8 %
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
commerce 105 m²

cuisine 20 m²

toilette pmr 5 m²

stock / réserve 100 m²

terrasse 20 m²

véranda 30 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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