Nouveauté

Courpière (63120)

Fonds de commerce - 120 m²

Tabac presse FDJ à Courpière !

150 000 €

Ref : PP2025CO

Découvrir le bien

Le cabinet de Lattre vous propose ce tabac-presse-FDJ à COURPIERE !

Idéalement placé sur l'un des axes principaux de la commune, l'avenue de la gare, cette maison de la presse historique vous propose tabac, FDJ, presse, librairie, carterie, cadeaux, Vinted Go, etc...

Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d’une note google de 4,7 / 5 !

Axe très commerçant avec boulangerie, banques, traiteur-charcutier, institut de beauté, prêt à porter, etc...

Local de 120 m² dont 110 m² d"espace commercial + 10 m² de bureau et vestiaires , + grande cave de stockage de près de 80m² en sous-sol

Bail 3/6/9 en cours

Loyer de 525 € par mois

Horaires actuels : lundi 7h-12h, mardi au vendredi 7h-19h, samedi 8h-17h, dimanche 8h-12h15

Dernier chiffre d'affaires 03/2025 à 106 ke composé de :

- Marchandises : 30 K€

- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, etc... : 75 K€

Le + : Courpière est une commune ZFRR (« France ruralités revitalisation ») avec gros avantages fiscaux à la clé !

Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les mobiliers et agencements, le droit au bail.

Pas de salarié à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 63120

Surface habitable (m²) 120 m²

Superficie (m²) 120

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 150 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 9,49 %

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 525 € / mois

Rez de chaussée

espace commercial 120 m²

Etage -1

sous-sol 80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

25 boulevard de la République 63200 Riom

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