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Cournon-d'Auvergne (63800)

Fonds de commerce - 120 m²

Fromagerie

320 000 €
Ref : 2038
Découvrir le bien

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de fromagerie sur CLERMONT SUD.


Créée en 2018, elle s’est développée au fil des années et créée une solide réputation grâce à la qualité de ses produits (plus de 180 références, propre cave d’affinage), comme en atteste la progression chaque année du chiffre d’affaires.


Depuis 2021, ils se sont agrandis et proposent désormais une partie épicerie et crémerie avec des fruits et légumes, des bières artisanales d'Auvergne, des vins et produits locaux, du vrac.


Idéalement situé sur un des axes principaux de la ville, au sein d'un pôle commercial avec boucherie, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac + parking 120 places gratuites, le magasin propose 120 m² d’espace commercial lumineux et accueillant, auxquels 50 m² de réserve et 15m² de bureaux se rajoutent.


Chiffres d'affaires :

09/2021 : 473.000 euros

09/2022 : 544.000 euros

09/2023 : 599.000 euros


Prix de vente : 320.000 euros TTC (commission agence incluse de 23.000 euros)


Loyer actuel : 1.617 € HT/ mois


Tout le matériel est récent et parfaitement entretenu, sont équipés du contrôle frigorifique automatisé, d’un logiciel de caisse performant, etc… Aucun investissement n’est à prévoir, plus qu’à poser les valises et à exploiter !


Important : spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.


N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 63800
Superficie (m²) 120
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 320 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7,74 %
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 1 617 € / mois
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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