Vassel (63910)

7 pièces - 112 m²

Proximité de Billom, Maison de bourg de 110M² avec combles aménageables

96 000 €

Ref : vm-ydd2139

Découvrir le bien

Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison à rénover, située à proximité de Billom dans la commune de Vassel.

D'une surface de 112 m², cette maison de bourg offre de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres et d'une salle d'eau.

Les combles aménageables permettent d'optimiser l'espace selon vos besoins.

Un débarras, une cave enterrée et un hangar complètent ce bien. Le hangar peut être transformé en petite cour pour plus de confort extérieur.

Travaux à prévoir – idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant

Contactez Yves Dadji - Cabinet De Lattre au 06 71 60 80 13 – y.dadji@delattreimmo.fr

Mentions légales :
Prix de vente : 96000 € (6000€ Honoraires inclus / à la charge de acquéreur).

DPE : 413 KWh/m²/AN.
GES : 131 KWh/m²/AN.

Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 408 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830€ et 7940€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024

Numéro RCS du Cabinet De Lattre : 847502416.
Carte professionnelle n° CPI63022019000039365 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

Annonce rédigée par Yves Dadji, agent commercial (RSAC n° 389712233 Clermont-Ferrand) pour le Cabinet De Lattre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63910

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.67 %

Taxe foncière annuelle 1 606 €

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

Rez de chaussée

cuisine 13 m²

salon/sejour 14 m²

annexe 70 m²

Etage 2

Combles 80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

25 boulevard de la République 63200 Riom

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