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Vassel (63910)

7 pièces - 112 m²

Proximité de Billom, Maison de bourg de 110M² avec combles aménageables

92 000 €
Ref : vm-ydd2139
Découvrir le bien

Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison à rénover, située à proximité de Billom dans la commune de Vassel.

D'une surface de 112 m², cette maison de bourg offre de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres et d'une salle d'eau.

Les combles aménageables permettent d'optimiser l'espace selon vos besoins.

Un débarras, une cave enterrée et un hangar complètent ce bien. Le hangar peut être transformé en petite cour pour plus de confort extérieur.

Travaux à prévoir – idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant

Contactez Yves Dadji - Cabinet De Lattre au 06 71 60 80 13 – y.dadji@delattreimmo.fr

Mentions légales :
Prix de vente : 92000 € (6000€ Honoraires TTC inclus / à la charge de acquéreur).

DPE : 413 KWh/m²/AN.
GES : 131 KgCo2/m²/AN.

Consommation énergie : 414Ep / 408Ef

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420€ et 7350€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024

Numéro RCS du Cabinet De Lattre : 847502416.
Carte professionnelle n° CPI63022019000039365 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

Annonce rédigée par Yves Dadji, agent commercial (RSAC n° 389712233 Clermont-Ferrand) pour le Cabinet De Lattre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63910
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 86 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.98 %
Taxe foncière annuelle 1 606 €
Etage 1
chambre

salle d'eau

Rez de chaussée
cuisine 13 m²

salon/sejour 14 m²

annexe 70 m²

Etage 2
Combles 80 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
25 boulevard de la République 63200 Riom

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