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Randan (63310)

4 pièces - 176,66 m²

MAISON 114M2 4P AVEC GRANGE ET TERRAIN A RANDAN

196 000 €
Ref : 7078248
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Le Cabinet De Lattre vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville de 114 M2 située sur le centre-bourg de Randan à proximité des commerces et de toutes les commodités. En RDC un hall distribue un salon séjour de 21 M2, une cuisine ouverte sur pièce de vie faisant 24 M2 et un WC. En R+1 nous avons 3 belles chambres et une salle de bains. En R+2 se trouve un grenier de 60 M2 aménageable. Les Points forts de ce bien à retenir : - Chaudière convertible à Granules - Possibilité de se chauffer au bois également et en plus nous sommes sur des planches bois donc la chaleur se répartie facilement. - 114 M2 de surface habitable situé en plein centre comportant de beaux volumes - Potentiel de 60 M2 supplémentaire aménageable actuellement en grenier - Une grange de 60 M2 complète ce bien apportant un important potentiel - Un terrain en annexe de 355 M2 - Une rénovation récente a été effectuée avec changement de toutes huisseries extérieures - 2 entrées possibles offrent la possibilité de faires 2 logements distincts. - Tout est réuni afin d?optimiser en excellent rendement locatif « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 Agent commercial indépendant

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63310
Surface habitable (m²) 176,66 m²
surface terrain 436 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 196 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 4 m²

grange 31.61 m²

terrain 436 m²

cuisine 10.32 m²

salle à manger/cuisine 13.62 m²

séjour 20.77 m²

hall d'entrée 4.79 m²

salle de douche 3.19 m²

toilettes

dégagement

Etage 1
escalier 2.84 m²

palier 2.12 m²

couloir 6.97 m²

salle de bains / toilettes 9.47 m²

chambre 10.12 m²

chambre 12.09 m²

chambre 11.62 m²

Etage 2
grenier 62.78 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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