Vendu

Randan (63310)

7 pièces - 700 m²

RANDAN maison rénovée de 7 pièces avec 2 grands garages et un grand terrain plat

Ref : 83260996

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Découvrez cette jolie maison de 167 m² située sur un terrain clos de 600 m² offrant un espace de vie confortable et des commodités modernes. Cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse en quête d'un foyer accueillant et prêt à être emménagé sans effort. Caractéristiques principales : ? 7 pièces ? 5 chambres ? 2 salles de bains modernes ? Grande terrasse pour profiter de moments de détente ? Cour aménagée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ? 2 garages avec buanderie au rez-de-chaussée ? Cuisine ouverte avec cellier attenant ? Chauffage écologique au poêle à granulés + système électrique ? Assainissement collectif. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les deux garages pratiques qui facilitent le stationnement et offrent un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie est également présente pour rendre les tâches ménagères plus aisées. Au premier étage, un vaste espace séjour/salon vous attend, La cuisine ouverte, équipée de manière moderne, est idéale pour les moments de convivialité en famille. Un cellier adjacent vous permettra de stocker vos provisions facilement. Une chambre avec dressing intégré, une salle de bain et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce niveau. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui pourrait servir de bureau, de salle de jeu ou de coin lecture selon vos besoins. Vous trouverez également quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes séparées. Le chauffage au poêle à granulés assure un confort thermique tout en réduisant l'empreinte environnementale, tandis que le chauffage électrique est un atout supplémentaire en cas de besoin. Enfin, le terrain clos offre un cadre verdoyant et paisible avec une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité : Cette maison entièrement rénovée, prête à être emménagée, est une occasion rare sur le marché à proximité de Vichy, Riom et Clermont-Ferrand. Ne tardez pas à planifier une visite et à découvrir votre futur chez-vous ! Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/B3F9EC20-0C34-85DE-ADF3-27C5C7FE1ADE Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui au 0652826269 ou par mail au j.grillet@delattreimmo.fr Les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63310

Surface habitable (m²) 700 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 16.1 m²

terrain 600 m²

terrasse 100 m²

buanderie 13.4 m²

garage 39 m²

garage 35.7 m²

Etage 1

entrée 8.9 m²

cuisine 14 m²

chambre 14 m²

salle de douche 7.2 m²

toilettes 1 m²

Etage 2

chambre 12.8 m²

chambre 13 m²

salle de douche 7 m²

toilettes 1.38 m²

salle de jeux 16.56 m²

couloir 1.9 m²

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L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

25 boulevard de la République 63200 Riom

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RANDAN maison rénovée de 7 pièces avec 2 grands garages et un grand terrain plat

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