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Clermont-Ferrand (63000)

4 pièces - 81,33 m²

Appartement – Clermont-Ferrand, Secteur Jardin Lecoq

188 500 €
Ref : VLL150125
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Exclusivité

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
  • Chambres : 3 chambres spacieuses et confortables.
  • Cuisine : Cuisine aménagée avec cellier attenant, pour un maximum de praticité.
  • Rénovation : Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Atouts supplémentaires :

  • Garage : Inclus, pour stationner en toute sérénité.
  • Cave : Pratique pour vos rangements.
  • Chauffage et eau chaude collectifs : Confort thermique assuré tout au long de l’année.

Prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et confortable.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.
Ludwig Loedel : 07 86 62 81 75


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 67
Montant estimé des charges annuelles 3600€/an dont chauffage gaz et eau chaude sanitaire.

Pas de procédure en cours.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 81,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,33 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.66
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 67
Quote Part annuelle des charges 3 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 500 €
Charges 940 €
Rez de chaussée
salon/sejour 30.27 m²

cuisine 9.07 m²

couloir 4.96 m²

chambre 11.66 m²

WC 0.81 m²

salle d'eau 4.7 m²

chambre 9.05 m²

chambre 10.81 m²

cellier 2.3 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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