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Chamalières (63400)
3 pièces - 62 m²

Appartement 4 pièces de 62 m² à Chamalières

150 000 €
Ref : GG200625
Découvrir le bien
Le Cabinet de Lattre vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 62 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d’une résidence calme et bien entretenue des années 60 (sans ascenseur). Emplacement idéal : au cœur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Un intérieur lumineux et bien agencé : Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de près de 28 m². La cuisine indépendante de 9,32m², la chambre de 10.90m². Pour vos instants de détente, profitez d’un balcon agréable. Les atouts supplémentaires : Un garage fermé pour votre véhicule, une cave privative pour vos rangements, le double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, le tout dans une résidence paisible, sans travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété – 23 lots, aucune procédure en cours Une question ? Une visite ? Contactez Gérald PETIT: 0672808127 Mentions légales : Numéro RCS du Cabinet De Lattre : 847502416. Carte professionnelle n° CPI63022019000039365 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Annonce rédigée par l'agent commercial (RSAC n° 927777052 Clermont-Ferrand) pour le Cabinet De Lattre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1963
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 141 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Etage 3
cuisine 9.32 m²

chambre 10.92 m²

salon/sejour 27.85 m²

balcon 3.47 m²

Rez de chaussée
garage 16 m²

cave 10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
E-mail contacts@delattreimmo.fr
Adresse
25 boulevard de la République 63200 Riom

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