Vendu

Chamalières (63400)

3 pièces - 61,17 m²

GD T3 avec balcon Chamalières

Ref : 82506645

Découvrir le bien

Le Cabinet De Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE ce grand T3 de 61 m2, avec balcon, garage individuel, parking et cave , au 3è étage sur 4 niveaux d'une belle résidence à Chamalières, proche de toutes les commodités, dans une co propriété de 43 lots. Ce bien dispose d'une cuisine équipée, avec baie vitrée donnant sur le balcon, d'un grand séjour, pouvant être séparé en 2 pour une seconde chambre ( porte coulissante dans le galandage),d'une chambre, salle de bain avec fenêtre et WC séparés. Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon d'environ 8 m2 , offrant une belle vue dégagée. Deux grands dressings dans le dégagement viennent compléter ce bien en offrant un grand espace de rangement supplémentaire. Charges mensuelles de 65 euros, chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété , pas de procédure en cours. Bien actuellement à la location , avec un locataire en place jusqu'en Juillet 2024. DPE: C 177 GES: A 5 Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat, dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visites, je reste à votre disposition. Marie LEFEBVRE Conseiller immobilier 06 82 95 26 32

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 61,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Vue Dégagée,null

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition OUEST-SUD

Année de construction 1996

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Rez de chaussée

entrée 2.81 m²

cuisine 7.68 m²

séjour 28.63 m²

couloir 4.26 m²

toilettes 1.41 m²

placard 1.78 m²

salle de bains 3.4 m²

chambre 11.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

GD T3 avec balcon Chamalières

Partager le bien

Découvrir nos outils