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Prix en baisse
Chamalières (63400)

3 pièces - 75,80 m²

Superbe Appartement Clermont-Ferrand-Chamalieres

178 000 €
Ref : 83739813
Découvrir le bien

Clermont-Ferrand, limite de Chamalières, secteur Quatre Routes / Bergougnan à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chamalières et 20 minutes de la place de Jaude, découvrez ce splendide appartement coup de coeur proposé en EXCLUSIVITÉ par Le Cabinet de Lattre.

Entièrement rénové en 2021, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans une petite copropriété bien entretenue. Description de l'appartement : Cet appartement niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur s'ouvre sur une grande pièce de vie de 21m2 avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la détente et les moments partagés. L'appartement comprend également une immense suite parentale de 23m2 avec dressing, une deuxième chambre de 10m2, une buanderie, un WC séparé et une salle de douche. La véritable perle de cet appartement est sa terrasse, offrant une vue dominante et imprenable sur le Parc Monjuzet et la Cathédrale Clermontoise. L'accès à la terrasse se fait directement depuis la pièce de vie, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Atouts supplémentaires : Cave et garage fermé avec portail électrique pour un stationnement facilité.

Emplacement idéal à proximité du centre-ville de Chamalières et de la place de Jaude.

Charges de copropriété de 75€/mois, couvrant la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes, l'eau froide, et l'entretien des garages.

De nombreux rangements dans l'appartement garantissent un espace ordonné et fonctionnel.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Une question ? Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier, Ludwig Loedel, au 07.86.62.81.75 et venez découvrir un appartement rénové avec goût, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme intemporel, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 75,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée,Verdure,Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 75 €
Rez de chaussée
séjour/cuisine 21 m²

dégagement 8.5 m²

salle de douche 3 m²

chambre 23 m²

chambre 10.4 m²

buanderie 2.3 m²

toilettes 1.7 m²

terrasse 5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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