Vendu

Clermont-Ferrand (63000)

5 pièces - 96 m²

Maison familiale au coeur de Clermont-Ferrand

Ref : LL020724

Découvrir le bien

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente cette maison à réhabiliter avec terrain, idéalement située dans le centre-ville de Clermont-Ferrand secteur Montjuzet - Fongiève dans un rue calme à l'abri des regards.

Implantée dans le cœur de la capitale d'Auvergne à seulement 10 minutes à pied du plateau central et 15 minutes à pied de la place de Jaude, cette maison une fois rénovée pourra facilement accueillir votre famille. Vous profiterez des soirées en plein air grâce à son jardin arboré et ombragé sans vis à vis à l'arrière de la maison. De plus deux garages pourront accueillir sans difficulté les différents véhicules de la famille.

Actuellement composée de 3 chambres, une salle à manger, un salon, une cuisin, une salle de bain et des WC. La propriété liberera son plein potentiel après un réagencement qui se pliera à vos besoins et exigences.

Un rez de chaussée composé de deux garages, une cave, ainsi qu'une chaufferie pouvant se tranformer en buanderie accompagnent ce bien, vous bénéficecrez ainsi de tous les éléments de conforts pour profiter pleinement de la vie Clermontoise dans le confort d'une maison individuelle.

Les points forts de la maison :

• Deux garages fermés dans le centre ville de Clermont-Ferrand

• Jardin arboré et ombragé

• Rue calme et peu passante

• Au coeur de la ville

Une question ? Une visite ? Alors n'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier Ludwig Loedel : 07.86.62.81.75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 286 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 709 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Maison familiale au coeur de Clermont-Ferrand

Partager le bien

Découvrir nos outils