Prix en baisse

Clermont-Ferrand (63000)

6 pièces - 170 m²

Maison T5 170m²

355 000 €

Ref : 568954

Découvrir le bien

Située sur les hauteurs de Clermont Ferrand, dans un secteur prisé, cette maison de 1951 rénovée en 2011 vous séduira par sa vue imprenable sur la ville et sa cathédrale.

D’une superficie de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien rare offre de nombreux espaces de vie, un jardinet, une terrasse conviviale et deux garages.

Disposition :

Rez-de-chaussée : Salle à manger avec bar ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand, salon cosy avec cheminée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre et un cellier.

1er étage : Grand bureau (ou espace détente) ,2 chambres, salle d’eau avec WC et un grand placard .

Rez-de-jardin : Spacieuse entrée avec accès par la terrasse, cuisine équipée , une chambre une salle d’eau avec WC et une buanderie avec atelier et chaufferie.

Atouts complémentaires :

2 garages : un garage attenant avec porte sectionnelle (1 voiture) + un garage indépendant (2 roues), chauffage central par pompe à chaleur récente, ballon d’eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques

À proximité des établissements scolaires, transports, commerces et centre-ville

-Prix : 371 664 €
Honoraires inclus de 3,24 % TTC à la charge de l’acquéreur

- Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julien Grillet au 06 52 82 62 69 ou par mail à j.grillet@delattreimmo.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique très recherché sur ce secteur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 281 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1951

Quartier MONTJUZET

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 355 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

25 boulevard de la République 63200 Riom

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