Coup de coeur

Combronde (63460)

5 pièces - 185 m²

Maison familiale 5 pièces avec Terrain à COMBRONDE

289 000 €

Ref : 55 Belle Allée

Découvrir le bien

Le cabinet DE LATTRE vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 185m2 sur un terrain clos et arboré de 1050 m2 avec sa piscine couverte. Idéalement située à 20 mns de Riom, vous benéficiez de toutes les commodités: écoles, commerces de proximité...

La maison, sur un sous sol complet, vous offrira un bel espace de vie. On accède au 1er étage par un bel escalier extérieur, qui dessert l'ensemble des pièces sur un même niveau. Une entrée s'ouvre d'un côté sur un espace séjour / cuisine équipée et salle à manger et de l'autre côté sur les 3 chambres avec leurs placards respectifs. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce même niveau.

Au sous sol, vous beneficiez d'un appartement supplémentaire de 78 m2 avec 1 cuisine, 1 chambre , 1 bureau, 1 salle d'eau et un autre WC séparé. Un grand garage pouvant accueillir un véhicule ou permettant d'avoir un espace de rangement supplémentaire, complète ce bien.

A l'extérieur, au fond du grand jardin, vous disposez d'une annexe, avec une cave enterrée et son puit ( idéal pour l'arrosage) et vous beneficiez également d'une cuve de récuperation des eaux de pluie.

A cela vient s'ajouter une belle piscine couverte electrolyse au sel, qui fera la joie de toute la famille durant tous les étés.

Quelques petits travaux de rafraichissements à prévoir ( ouverture d'un espace entre l'entrée et le salon) pour mettre au goût du jour cette belle maison familiale.

Alors n'héstez pas à venir voir cette belle maison, une question ? Une visite? Je reste à votre disposition.

Marie LEFEBVRE. 06 82 95 26 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63460

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 1 050 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 811 €

Etage 3

chambre m²

Etage 2

cuisine m²

salle de bain m²

Etage 1

salle de bain m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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