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Combronde (63460)

5 pièces - 185 m²

Maison familiale 5 pièces avec Terrain à COMBRONDE

315 000 €
Ref : 55 Belle Allée
Découvrir le bien

Le cabinet DE LATTRE vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 185m2 sur un terrain clos et arboré de 1050 m2 avec sa piscine couverte. Idéalement située à 20 mns de Riom, vous benéficiez de toutes les commodités: écoles, commerces de proximité...

La maison, sur un sous sol complet, vous offrira un bel espace de vie. On accède au 1er étage par un bel escalier extérieur, qui dessert l'ensemble des pièces sur un même niveau. Une entrée s'ouvre d'un côté sur un espace séjour / cuisine équipée et salle à manger et de l'autre côté sur les 3 chambres avec leurs placards respectifs. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce même niveau.

Au sous sol, vous beneficiez d'un appartement supplémentaire de 78 m2 avec 1 cuisine, 1 chambre , 1 bureau, 1 salle d'eau et un autre WC séparé. Un grand garage pouvant accueillir un véhicule ou permettant d'avoir un espace de rangement supplémentaire, complète ce bien.

A l'extérieur, au fond du grand jardin, vous disposez d'une annexe, avec une cave enterrée et son puit ( idéal pour l'arrosage) et vous beneficiez également d'une cuve de récuperation des eaux de pluie.

A cela vient s'ajouter une belle piscine couverte electrolyse au sel, qui fera la joie de toute la famille durant tous les étés.

Quelques petits travaux de rafraichissements à prévoir ( ouverture d'un espace entre l'entrée et le salon) pour mettre au goût du jour cette belle maison familiale.

Alors n'héstez pas à venir voir cette belle maison, une question ? Une visite? Je reste à votre disposition.

Marie LEFEBVRE. 06 82 95 26 32


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63460
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 050 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 3
chambre

Etage 2
cuisine

salle de bain

Etage 1
salle de bain

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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