Vendu

Vichy (03200)

3 pièces - 75,28 m²

GD T3 de 75 m2 avec balcon, garage et cave à VICHY

Ref : 7932840

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Le Cabinet DE LATTRE vous propose EN EXCLUSIVITE ce gd T3 de 75 m2 au 2è étage sur 3 niveaux ( sans ascenseur), d'une petite copropriété de 6 appartements, avec son grand balcon filant de 15 m2 et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une grande entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière avec ses 4 grandes portes fenêtres donnant sur le balcon. Une cuisine indépendante donne sur une loggia à l'arrière de la résidence et on compte également 2 chambres, dont 1 avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave et un garage individuel fermé, complètent ce bien. Cette résidence est proche de la gare et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 6 Charges : 95 e / mois Pas de procédure en cours Classe énergétique : 195 D GES: D 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Marie LEFEBVRE. 06 82 95 26 32 Conseiller immobilier indépendant marie.lefebvre@delattreimmo.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 75,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,28 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée,null

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 156 €

Rez de chaussée

cuisine 8.66 m²

couloir 8.22 m²

chambre 11.08 m²

chambre 10.59 m²

salon 9.77 m²

séjour 18.91 m²

salle de bains 4.3 m²

placard m²

toilettes 1.08 m²

placard 1.18 m²

placard m²

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L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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GD T3 de 75 m2 avec balcon, garage et cave à VICHY

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