Riom (63200)

5 pièces - 130 m²

Charmante Maison de Ville avec Studio Indépendant à Riom

187 000 €

Ref : VLL121224

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Idéalement située au cœur du centre-ville de Riom, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché, cette maison de caractère offre une surface habitable de 112 m² répartie sur trois niveaux, ainsi qu’un studio indépendant récemment rénové de 20 m².

Description de la Maison :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse.
- Une chambre confortable.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Une buanderie pratique et un accès à une cave.
1er étage :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
- Une chambre avec espace de rangement intégré.
2e étage :
- Une chambre supplémentaire.
- Un espace attenant, parfait pour une salle de jeux ou stockage.

Le Studio Indépendant :

Entrée privative depuis la rue.
Récemment rénové.
Idéal pour un projet locatif, un adolescent ou un jeune adulte en quête d’autonomie.

Points forts :

Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Possibilité de tout faire à pied.
Double opportunité pour le studio : Espace de vie indépendant ou potentiel locatif.

N'hésitez plus et venez visiter ce cocon au coeur de la ville de Riom !
Une question ? Une visite ? Contactez votre agent immobilier Ludwig Loedel : 07.86.62.81.75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Rez de chaussée

buanderie 5.30 m²

salle de bain 10.16 m²

WC 1.96 m²

chambre 12.26 m²

dégagement 7.86 m²

entrée 3.41 m²

Etage 1

WC 1.92 m²

placard 1.20 m²

chambre 17.95 m²

dégagement 2.54 m²

salon/sejour 45.39 m²

Etage 2

chambre 17.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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