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Riom (63200)

5 pièces - 114 m²

MAISON 114 M2 RIOM

249 900 €
Ref : 83913112
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Le cabinet De Lattre vous propose en CO-EXCLUSIVITE cette maison de 1983 distribuée sur 2 niveaux sur la première couronne de Riom. Sa surface habitable est de 114 M2 et son terrain de 212 M2. Les façades principales sont exposées Sud et Nord, les murs mitoyens Est et Ouest.

Le RDC se compose d?un salon séjour traversant, d'une cuisine récente (2017) entièrement équipée avec une verrière, d'un hall d'entrée avec toilette. A l'étage un palier distribue 3 chambres, un bureau et une SDB avec toilette.

Au cours de ces 10 dernières années, la maison a été entièrement rénovée, intérieur agréable contemporain et moderne bénéficiant d'une belle luminosité. - Cuisine en 2017(Mobalpa) + verrière et SDB en 2015 (Mobalpa) - Changements des fenêtres PVC, double vitrage, oscillo-battantes et porte de garage motorisé - Installation pompe à chaleur et climatisation à l'étage, convecteurs électriques Ultime marque Campa - Poêle à bois en 2021 - Peinture, papier et sols refaits. Je précise que toutes les factures liées à cette rénovation sont disponibles.

Un garage de 26 M2 vient compléter ce bien. Alors je vous invite à me contacter pour tous renseignements et éventuelles visites : Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 212 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Aperçu,null
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 249 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Rez de chaussée
salle à manger 20 m²

salon 16 m²

cuisine 11.6 m²

hall d'entrée 5 m²

toilettes 1 m²

chambre 10 m²

chambre 13 m²

bureau 8.5 m²

chambre 15 m²

salle de bains / toilettes 6.7 m²

palier 7.2 m²

garage 25.6 m²

terrain 212 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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