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Riom (63200)

5 pièces - 165 m²

Maison familiale 165 m2 avec jardin à Riom

299 000 €
Ref : 2039
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Le Cabinet DE LATTRE vous propose cette maison familiale rénovée à proximité du centre de Riom, fonctionnelle et proche de toutes les commodités: commerces,écoles primaires, collèges/lycées, médecins...avec son jardin clos et très joliement arboré. Elle se présente sur 2 niveaux:

- au 1 er étage, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée offrant une vue dégagée sur le jardin.Un espace bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire si besoin et 2 belles chambres ,une salle d'eau double vasque et des WC séparés.Le tout complété de grands placards coulissants de rangement.

- au R de CH, vous accédez dans la maison par le garage ( avec sa cave ) qui ouvre directement sur une belle entrée avec son espace bibliothèque d'un côté et de l'autre une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un second WC .Vous beneficiez également d'une grande lingerie et de nombreux rangements sur ce niveau. Dans le prolongement de cette entrée, vous accédez directement à une grande terrasse donnant sur un beau jardin arboré . A proximité de cette terrasse, une annexe avec son barbecue intégré pourra être très facilement aménagée en cuisine d'été , afin de profiter davantage des belles journées estivales.

Un accès par le fond du terrain , avec un autre garage ( rangements supplémentaires), vous permettra de stationner plusieurs véhicules .

Alors n'hésitez plus, venez visiter cette maison pleine de charme avec son bel extérieur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une question? Une visite ? Contactez moi : Marie LEFEBVRE votre conseiller immobilier: 06 82 95 26 32.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exosé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr" (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 890 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Ouest
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 034 €
Etage 1
cuisine

salon/sejour

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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