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Aulnat (63510)

4 pièces - 125 m²

IMMEUBLE 125 M2 AVEC GRANGE ET LOCAL COMMERCIAL

179 500 €
Ref : 7623911
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LE CABINET DE LATTRE VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE D?AULNAT. IL EST COMPOSE DE : - D?UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 50 M2 - D?UN APPARTEMENT DE 65 M2 - D?UNE GRANGE DE 80 M2 ON PRECISE QUE L?ON N?A PAS DE COPROPRIETE ET QUE DES TRAVAUX D?EMBELLISSEMENT ET D?ISOLATION SONT A PREVOIR. 2 PROJETS POSSIBLES S?OUVRENT A VOUS : - 1 / PROFITER DE LA SURFACE COMMERCIALE ACTUELLEMENT AMENAGEE EN BAR AVEC UNE LICENCE IV POUR PERENISER CETTE ACTIVITE ET LA DEVELOPPER AVEC DES SERVICES COMPLEMENTAIRES TEL QUE : PMU FRANCAISE DE JEUX RELAIS COLIS ..... POURQUOI PAS LA FAIRE EVOLUER EN RESTAURATION CAR LA CONFIGURATION S?Y PRETE PARTICULIEREMENT AVEC SA TERRASSE..... RE-HABILITER L?APPARTEMENT ET EXPLOITER LES 80 M2 DE GRANGE - 2/ RE-AMENAGER LE TOUT EN LOGEMENT AVEC SES 125 M2 ACTUELS POSSIBILTE D?EXPLOITER LE POTENTIEL DES 80 M2 DE LA GRANGE AFIN D?OPTIMISER LE RENDEMENT LOCATIF OU DE REVENTE ?? JE RESTE A VOTRE DISPOSITION POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER.... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). PHILIPPE DUFOUR VOTRE CONSEILLER PROFESIONNEL TEL 06 43 54 89 39
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63510
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 179 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
appartement 65 m²

commerce 60 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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